Le Plan Local d'Urbanisme - PLU

Intervention de Mireille WOJNAROWSKI lors du Conseil Municipal du mardi 11 septembre 2007 consacré au projet de Plan Local d'Urbanisme (PLU)

 

 

Monsieur le Maire, Chers Collègues,

Je souhaite revenir sur deux points importants de ce Plan Local d’Urbanisme :

·         Le PADD

·         L’urbanisme durable

 

1) Le PADD

Le PADD est le Plan d’Aménagement et de Développement Durable. A la lecture de celui que vous nous proposez, nous, élus Verts, avons du mal à voir ce qui est Durable dans ce Plan. Il y a des éléments rappelant le concept de développement durable mais seulement des éléments et seulement du concept. Monsieur le Maire, vous êtes encore aux éléments de concept là où la majorité des agglomérations de notre pays en sont aux réalisations d’aménagements et des nombreuses agglomérations européennes en sont à l’évaluation de politiques démarrées il y a plus de dix ans.

Dans ce PADD, nous aurions aimé trouver des éléments d’une politique faisant du développement durable un axe fort du développement de notre ville. Mais peut-être devons-nous attendre votre prochain programme de campagne pour enfin entendre parler de projet en rapport avec le développement durable ?

Monsieur le Maire, vous avez avec ce PADD privé notre ville d’intégrer les enjeux qui sont l’avenir de notre planète.

2) Un urbanisme durable

Je me permets, Monsieur le Maire, de commencer par définir ce qu’est l’urbanisme durable. C’est l’ensemble des mesures prises pour orienter et contrôler l’affectation et l’utilisation des sols dans le cadre des principes du développement durable. Cette définition n’est pas une définition issue du programme des Verts mais d’un rapport de l’ADEME.

Trouve-t-on dans ce projet de Plan Local d’Urbanisme la mise en place de ceci ? Aucunement !

Le peut-on ?

Oui en laissant par exemple la liberté des matériaux dans de nombreux quartiers. Ce qui n’est pas le cas dans votre projet. Dans les faubourgs de notre ville, vos règles freinent le développement, par exemple, des bâtiments en bois.

Oui en mettant en place des ZAC dans les zones à urbaniser ou à reconquérir, car qui dit ZAC dit règlement de ZAC. Il est alors possible d’intégrer des obligations par exemple les normes de chauffage (comme à Grenoble), des toits végétalisés (comme à Amiens), des circulations douces (comme à Bordeaux) entre autres.

Oui en acceptant la densification de certaines zones de notre ville. Notre objectif n’est pas de refaire des barres d’immeubles bâclés comme à la fin des années 60 mais de préférer des immeubles de qualité au cœur d’espaces verts plutôt que des maisons individuelles participant de l’étalement urbain.

Oui en créant la desserte de transports en commun, les réseaux cyclables, les espaces verts et les espaces publics avant toute construction

Oui en aménagement des zones où les activités, les logements, les services publics… sont mélangés et donc en arrêtant les zones de mono-activité.

Monsieur le Maire, nous élus Verts, pensons qu’il faut travailler à une ville compacte où il fait bon vivre, où chacun à une place et où la mixité sociale est une réalité sur l’ensemble du territoire. Votre projet de PLU, en intégrant quelques micros mesures comme un éco-quartier et des garages à vélo dans les futurs bâtiments, ne répond aucunement à l’urgence écologique de notre planète et à l’urgence sociale de notre ville.